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在理想情況下，混凝土的壽命可以說是無限的；在實際情況下，混凝土的壽命一般在50~100年左右，像港珠澳大橋這樣的世界超級工程設(shè)計使用壽命是120年，算是壽命很長的混凝土工程了。如果混凝土工程所處條件惡劣，維護又不及時，則其壽命會大大縮短。
混凝土本身的壽命可以和天然的硅酸鹽石料比擬，眾所周知自然界中的山脈巖石的壽命都是億年計的，混凝土本身在受到良好保護的情況下，例如博物館中的標本或是古埃及沙漠金字塔內(nèi)部的人造石也可以達到這個級別。
再次是鋼筋的壽命。鋼筋的抗拉能力是現(xiàn)代建筑中不可或缺的一環(huán)，但是也極容易在潮濕環(huán)境中被氧化腐蝕。混凝土內(nèi)部初始時為堿性環(huán)境，但受空氣中的二氧化碳作用，混凝土的PH值會緩慢降低變?yōu)樗嵝浴＿@個過程會生成固體碳酸鈣等物質(zhì)增加混凝土本身強度，但是對鋼筋抗銹蝕極為不利。如果混凝土保護層不夠厚，那么在混凝土本身完好的情況下鋼筋被銹蝕失去抗拉能力也會導(dǎo)致鋼筋混凝土構(gòu)件失效，建筑倒塌，這是混凝土建筑的實際結(jié)構(gòu)壽命。
而混凝土層的厚度取決于建筑本身的設(shè)計壽命，早期的摩天大樓和混凝土建筑普遍留了很大的結(jié)構(gòu)余量和很厚的混凝土層，建造不惜工本因而至今非常牢固，但現(xiàn)代建筑就難說了，偷工減料十幾年就倒塌的混凝土建筑相當之多，幾十年間鋼筋混凝土就因配方摻雜海沙鹽分和缺乏維護嚴重風(fēng)化銹蝕變成危樓的也為數(shù)不少。
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